Sanierte Altbauperle mit Südbalkon im Herzen von Treptow-Köpenick

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung im beliebten Kungerkiez von Treptow-Köpenick bietet auf ca. **76 m²** ein großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung vereint charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2024 umfassend saniert, wobei der historische Stuck freigelegt und Dielenböden aufgearbeitet wurden. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.

**Interieur** Das großzügige Schlafzimmer gewährt Zugang zum einladenden **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein fensterloser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide- oder Abstellraum. Das moderne Tageslicht-Wannenbad wurde neu gefliest und mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an.

**Ausstattung** * **Sanierung 2024** * **Historischer Stuck und aufgearbeitete Dielenböden** * **Modernes Tageslicht-Wannenbad** * **Südbalkon** * Hohe Decken (3,60 m)

**Lage** Der Kungerkiez in Alt-Treptow ist eine begehrte Wohnlage, die entspanntes Kiezleben mit urbaner Vielfalt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum Treptower Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.