Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Diese helle und ruhige 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses im beliebten Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und steht zum Verkauf.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt auf ca. **38 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, ein Duschbad mit Fenster, eine separate Küche mit Fenster sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Ruhige Lage im Hinterhof * Helle Räume durch große Fenster * Separates Duschbad mit Fenster * Keller vorhanden

Die Lage im Kiez um den Karl-August-Platz ist herausragend. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße und der Ku'damm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Angebote wie die Deutsche Oper sowie Grünflächen wie der Grunewald und der Tiergarten sind schnell erreichbar.

**Lagevorteile:** * Zentrale Lage in Charlottenburg * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie * Kulturelle Vielfalt und Naherholungsmöglichkeiten