Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Friedrichshain

Willkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, der Teil einer Gesamtanlage aus Alt- und Neubau mit ca. 54 Wohneinheiten ist. Sie wurde ca. 2002 teilweise renoviert, wobei wichtige Elemente wie Heizung, Fenster und sanitäre Leitungen erneuert wurden. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet mit ihren 3 Zimmern auf **72 m² Wohnfläche** viel Platz.

**Innenbereich** Die Etagenwohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer und eine Küche mit Fenster, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Die hier angebotene Wohnung ist im **renovierten Zustand** und bietet ein behagliches Wohnambiente.

**Ausstattung** - **3 Zimmer** - ca. **72 m²** Wohnfläche - Teilweise renoviert ca. 2002 - Fenster und Heizung erneuert - Ruhige Wohnlage - **Sofortbezug möglich**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und die Lage direkt an einer Fahrradstraße macht sie besonders attraktiv für Radfahrer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.