Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **129,8 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Gasbrennwertheizung * Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei 710.000,00 EUR liegt. Es besteht die Möglichkeit, bis zu **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 497.000,00 EUR senken könnte. Beachten Sie, dass bei dieser Art des Erwerbs **keine Notar- und Maklerkosten** anfallen.