Einzigartige Versteigerungs-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **128,8 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Wohnträume.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr **1902 erbauten Gebäudes** und besticht durch ihren Charme und ihre Potenzial. Sie verfügt über 3½ Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie einen Flur, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserversorgung durch einen effizienten elektrischen Durchlauferhitzer sichergestellt wird.

**Besonderheit:** Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 480.000 EUR, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 336.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

**Lage:** Die Wohnung liegt in dem begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.