Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Ihre Chance: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf unter Verkehrswert!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

165 000 €
4 275 €/m²
1
pokoje
38.6
m²
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Plynové
Topení

Více v Berlin

11792 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1902

Popis

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38,6 m²** bietet diese Immobilie eine kompakte und funktionale Wohnlösung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr **1902 erbaut** wurde. Sie ist über einen Flur zugänglich und verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

**Besondere Highlights:** * Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Baujahr 1902 * Gas-Etagenheizung * Potenzial für Wertsteigerung * Möglichkeit zum Erwerb unter Verkehrswert

Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 165.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie für nur 115.500 EUR zu erwerben, was einem Nachlass von 30 % entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

51
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 11. srpna 2026

Náklady

Financování

669 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

165 000 €· 4 275 €/m²11. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt165 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci