Historische Altbauperle in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg

Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1885. Mit einer Wohnfläche von ca. **146 m²** und **vier Zimmern** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, klassischen Berliner Altbaucharme mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen zu vereinen.

Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,45 m, elegante Kassettentüren und große Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgen. Teilweise erhaltene Dielenböden und charakteristische Altbaudetails unterstreichen den besonderen Charme. Der Grundriss ist durchdacht und verfügt über einen zentralen Flur, ein separates Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume.

**Besondere Highlights**: * Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung * Großzügiger Wohnbereich * Hohe Decken und Altbaucharakter * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Zentrale Lage in Friedrichshain-Kreuzberg

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Materialien, Ausstattung und Design vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Netzwerk von Fachunternehmen kann Sie bei der Umsetzung Ihrer Modernisierungswünsche unterstützen.

Die Wohnung ist ab dem **01. Oktober verfügbar** und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Kreuzberg bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, kultureller Vielfalt und urbaner Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld runden das Angebot ab.