Helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kreuzberg – Sofort bezugsfrei!

Dieses helle und gut ausgestattete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Kreuzberg, in der Katzbachstraße.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses und bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Sie wurde 2013 zuletzt saniert und ist sofort bezugsfrei ab ca. Oktober 2026.

**Hochwertige Ausstattung** wie Dielenfußboden, neue Isolierglasfenster, eine moderne Küchenzeile und ein Duschbad mit großem Duschbereich sorgen für Wohnkomfort. Zahlreiche Einbauten bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wände sind glatt verspachtelt und mit hochwertigen Farben gestrichen.

**Highlights:** * 1-Zimmer-Apartment im ruhigen Gartenhaus * Top saniert (2013) in Stuckaltbau von 1910 * Hochwertige Dielenböden und neue Fenster * Moderne Einbauküche und Duschbad * Kellerabteil vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Park am Gleisdreieck und dem Viktoriapark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen (Yorckstraße, Mehringdamm) in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

**Zusätzliche Informationen:** Das Gebäude verfügt über eine ansprechende Stuckfassade, einen imposanten Eingangsbereich und einen begrünten Innenhof. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.