Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Pankower Lage

Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Langhansstraße in Berlin Pankow. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren Altbaucharme sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Helles Wohnzimmer mit Balkon** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben. Genießen Sie von hier den **schönen Blick ins Grüne** – eine seltene Ruheoase mitten im lebendigen Berlin.

Die Wohnung verfügt über eine **offene Einbauküche** und eine clevere Schlafebene, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche:** 46,2 m² * **Zimmer:** 1 * **Balkon:** Ja * **Heizung:** Erneuert 2017 * **Energieverbrauch:** ca. 109 kWh/(m²a)

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben, grünen Ausblicken und bester Lage.