Moderne Eigentumswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde ca. 2019 erbaut und bietet auf **126 m² Wohnfläche** viel Platz und modernen Wohnkomfort.

**Übersicht:** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Balkon ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 126 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Baujahr ca. 2019 * Wohnfläche: 126 m² * Zimmer: 3 * 1. Etage * Balkon * Gäste-WC * 2 Stellplätze * Aufteilungsplan: R 1.2 * Miteigentumsanteil: 6,22%

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der renommiertesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.