Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf – Ihr neues Zuhause!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925 bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Das geräumige Wohnzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht entspannte Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet einen Blick zur Aroser Allee. Die Küche mit praktischem Abstellraum ist ideal zum Kochen und Essen.

**Highlights:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Ruhige Innenhoflage * Modernisiertes Badezimmer * Monatliches Hausgeld: 302,00 € * Baujahr 1925, gut instand gehalten

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,00 €, inklusive Heizkosten und Rücklagen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Aroser Allee in Reinickendorf, einer gewachsenen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit U-Bahn und Bussen sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Schäfersee und der Volkspark Rehberge laden zur Erholung ein.