Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Steglitz-Zehlendorf

Diese gepflegte **Dreizimmerwohnung** mit ca. **93,34 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1977** in attraktiver Split-Level-Bauweise.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Schnitt und eine funktionale Aufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls Balkonzugang, während das dritte Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

**Highlights:** * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer * Moderne doppelt verglaste Kunststofffenster * Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung

Die Wohnung verfügt über neue Innentüren und einen modernen, verglasten Durchgang vom Flur zum Wohnzimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **378 €**.

**Lage:** Die zentrale Citylage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist nur wenige Meter entfernt.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!