Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukölln

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in beliebter Lage von Neukölln bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein ideales Refugium für bis zu zwei Personen. Die durchdachte Architektur und die Ausrichtung nach dem Tageslichtverlauf sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie befindet sich in einem gut etablierten Stadtteil und verspricht eine exzellente Lage- und Raumqualität. Ein tolles Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Interieur** Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zur ruhigen, morgensonne-beschienenen Hofseite ausgerichtet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur Nachmittags- und Abendsonne und verfügt über einen direkten Zugang zur Balkontür. Hochwertige Holzböden, doppelte Kastenfenster und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung unterstreichen den ansprechenden Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. **4 m² großer Balkon** mit Sonnenausrichtung * Separates Kellerabteil * Moderne Einbauküche mit Koch-/Esstresen * Gaszentralheizung * Holzböden * Doppelte Kastenfenster

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Neukölln, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.