Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf mit Parkett und EBK

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage, nahe schöner Parks und dem Puls der Stadt, was sie zu einem **interessanten Investment** macht.

**Innenbereich:** Zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Einbauküche im Landhausstil und ein taghelles Badezimmer mit Wanne bilden das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und **charaktervollem Holzparkett** (22 mm stark) ausgestattet.

**Ausstattung:** Die Wohnung wurde **2011 komplett saniert und modernisiert**. Hierbei wurden das Badezimmer (Marmorboden), die Einbauküche sowie die elektrischen Anlagen erneuert. Die Zu- und Abwasserversorgung ist ebenfalls neu. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Ölheizung mit drei neuen Heizkörpern. Die Wohnung wird **komplett möbliert und eingerichtet** verkauft, inklusive Einbauküche, Möbel und Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer grünen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nähe zu Parks und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.