Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, grüne Lage und den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der bis in die Abendstunden Sonne spendet. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einem Kaufpreis von **299.000 EUR** ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein separater Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für Ordnung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m schafft ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Einbauküche * Moderner Balkon (Südwest-Ausrichtung) * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * Kellerraum * Aufzug * Moderne Elektroinstallationen * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können angemietet werden

**Lage** Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm in Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg), einer ruhigen und grünen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten laden zur Entspannung ein.