Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln mit Südbalkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage im beliebten Bezirk Neukölln. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist und eine Nettokaltmiete von 536,14 € generiert, bietet aber auch Perspektiven zur Eigennutzung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon bietet. Das Schlafzimmer profitiert von angenehmer Morgensonne. Eine geräumige Küche und charmante Holzböden unterstreichen den Wohlfühlcharakter. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südwestbalkon * Geräumige Küche * Holzböden * Eigenes Kellerabteil * In gepflegtem, saniertem Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend Neuköllns mit lebendiger Kiezkultur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke. Grünflächen in der Nähe sorgen für Ausgleich.