Exklusives Wohnen in Bestlage: Ihr neues Zuhause in Berlin-Schmargendorf

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese 1994 erbaute Wohnanlage mit nur vier Einheiten befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung, die von gegenüberliegenden Botschaften ein besonderes Maß an Privatsphäre und Sicherheit erhält. Die Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein repräsentatives Wohnambiente.

**Interieur** Das Herzstück ist der ca. 60 m² große, klimatisierte Wohn- und Essbereich, der durch Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die Balkone mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist erstklassig ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für passionierte Köche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei die flexible Raumaufteilung die Realisierung eines fünften Zimmers ermöglicht. Ein modernes Duschbad und ein Vollbad en Suite im klimatisierten Hauptschlafzimmer sorgen für höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (flexibel erweiterbar auf 5)** * **Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 60 m²)** * Klimatisierte Räume * **2 Balkone mit Gartenblick** * Moderne Einbauküche * 2 Badezimmer * Abstellraum * **Außenstellplatz mit Wallbox**

**Lage** Die Wohnung liegt in Schmargendorf, einem Ortsteil, der für seine gepflegten Altbauten, Villen und seine ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zum Kurfürstendamm und zu Grunewald bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.