Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pankow

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Pankow, die mit ihrem einzigartigen Charakter und einer großzügigen Terrasse besticht.

**Überblick** Diese besondere Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** einen individuellen Grundriss. Die außergewöhnlich hohen Decken und stilvollen Dachschrägen verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Terrasse mit 3,61 m² Fläche * Hohe Decken und Dachschrägen * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Kein Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Niederschönhausen, bekannt für seine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und exzellente Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie weitläufige Grünflächen wie der Schlosspark Schönhausen und der Botanische Volkspark sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend.

Diese Immobilie ist eine Seltenheit und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Architektur, Raumwirkung und individuellen Charme legen.