Ihre Chance: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf unter Verkehrswert!

Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut wurde.

**Übersicht:** Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **115,57 m²** verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur, eine Diele und eine Loggia. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über einen Flur und eine Diele erschlossen.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten, und das Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** Beheizt wird die Wohnung über eine **Gas-Etagenheizung**. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektro-Durchlauferhitzer installiert. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen gesichert. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens.