Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1902 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **74,5 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines Quergebäudes und bietet eine Terrasse für entspannte Stunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was eine besondere Kaufgelegenheit darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, die sich auf einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche verteilen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Standort attraktiv. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben, da ein Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert möglich ist.