Sanierte Wohnung in Treptow-Köpenick: Chance auf 30% Nachlass!

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde 1997 umfassend saniert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

**Highlights:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1928, saniert 1997 * Lage: Treptow-Köpenick * **Besonderheit: Versteigerungsobjekt mit möglichem Nachlass von 30%**

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 122.000,00 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30%**, wodurch sich der Kaufpreis auf nur ca. 85.400,00 EUR reduzieren könnte. **Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage**, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Stand 11/2025) mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 345,00 EUR. Hinzu kommt ein monatliches Hausgeld von 168,00 EUR.

**Lage:** Treptow-Köpenick ist bekannt für seine grünen Lagen und die Nähe zu Wasserflächen, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.