Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf **127,23 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Mit vier Zimmern, einer Diele, einer Kammer, einem Badezimmer und einer Küche ist die Aufteilung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil.

Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude wurde **1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut**, was ihm einen historischen Charme verleiht.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen und die Wohnung somit für nur 315.000 EUR zu erwerben. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.

- **Wohnfläche:** 127,23 m² - **Zimmer:** 4 - **Baujahr:** 1902 (Wiederaufbau 1959) - **Heizung:** Gas-Etagenheizung - **Besonderheit:** Zwangsversteigerung mit möglichem Rabatt

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.