Sanierungsobjekt in Charlottenburg: Ihr Potenzial wartet!

Diese geräumige 128 m² Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Vorderhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist Teil eines Gebäudes mit mehreren Etagen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

**Ausstattung** * Loggia * Gas-Etagenheizung * Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer * Kellerraum

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, es wird jedoch von einem unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand ausgegangen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.