Traumwohnung am Mauerpark: Ruhig, hell und sofort bezugsfrei!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Pankow, nur wenige Schritte vom lebendigen Mauerpark entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses und besticht durch ihre ruhige Lage abseits des Straßenlärm.

**Überblick** Diese helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 57,4 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist **sofort bezugsfrei** und wurde kürzlich umfassend aufgewertet und teilweise renoviert. Die hohe Deckenhöhe und die historischen Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m²**, das viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Ein ruhiges und helles Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Bad und WC sind getrennt voneinander angeordnet.

**Ausstattung** * Frisch abgeschliffene und versiegelte Dielenböden in Wohnräumen und Flur * Aufgearbeitete, neu gestrichene Holzkastenfenster * Separate Küche mit Einbauküche und Speisekammer * Hohe Decken * Ruhige Hinterhauslage * Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage in Prenzlauer Berg**, nahe dem Mauerpark. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Grünanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen ein urbanes und zugleich entspanntes Leben ermöglicht. Das Gebäude wird zudem modernisiert, was das Entwicklungspotenzial der Immobilie weiter steigert.