Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Riesen-Terrasse in Pankow

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pankow bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **umfassende Rundumterrasse** übergeht. Diese bietet Sonne fast den ganzen Tag und einen freien Blick ins Grüne, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

**Ausstattung & Features:** * Umfangreich modernisiert (2021/2022) * Elegante Vinyl-Designböden und moderne Bäder * Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler * Separates Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum * Gas-Zentralheizung (modernisiert) * Eigener Kellerraum und Abstellraum * **Bezugsfrei ab September 2026**

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Französisch Buchholz (Pankow), bekannt für seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A114 und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums (ca. 20-25 Min. zum Alexanderplatz). Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Außenfläche und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.