Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der ruhigen Goßlerstraße in Berlin-Schöneberg, Stadtteil Friedenau.

**Überblick** Das im Jahr 1979 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und verfügt über einen innenliegenden Fahrstuhl. Die hier angebotene Eigentumswohnung stellt eine echte Rarität dar und besticht durch ihren großzügigen Berliner Wohnungsgrundriss. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über drei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit teilweise neuen Elektrogeräten, ein renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der **große, überdachte Balkon**, der nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick bietet.

**Ausstattung** * **Parkettböden** * **Voll ausgestattete Küche** mit neuen Geräten * **Renoviertes Badezimmer** und Gäste-WC * Großer, überdachter Balkon (Ausrichtung Ost, Süd, West) * **Aufzug** im Haus * Kellerraum inklusive * **Eigener PKW-Stellplatz** (abgeschlossen) * Glasfaseranschluss und Fernwärme * Frisch sanierte Balkone * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller

**Lage** Die Goßlerstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau, bekannt für seinen alten Baumbestand und die geringe Verkehrsdichte. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie Buslinien und der U-Bahn-Linie 9 (Friedrich-Wilhelm-Platz). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen (Titania Palast, Schloßparktheater) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Grunewald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.