Skip to main content

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
10 677 €/m²
2
pokoje
56.1
2/2
podlaží
A
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2022
Stav:Dobrý
Energie:A
Výtah

Popis

Erleben Sie urbanes Leben in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in einer modernen Wohnanlage, nur wenige Schritte von der Spree entfernt.

**Überblick** Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich im pulsierenden Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg und bietet ein elegantes Wohnambiente.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie einen privaten Balkon. Echtholzböden, klare Linien und eine neutrale Farbgestaltung schaffen eine ruhige und stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet.

**Ausstattung** * Privater Balkon * Echtholzböden * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das Spreeufer und der Treptower Park sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Ostbahnhof/Ostkreuz) ermöglicht schnelle Wege zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Flughafen BER. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 5. srpna 2026

Náklady

Financování

2 428 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

599 000 €· 10 677 €/m²5. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt599 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci