Helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1999 kernsaniert und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Raumaufteilung. Die Lage im oberen Geschoss sorgt für viel Licht und einen angenehmen Ausblick. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort.

**Innenbereich** Neben vier gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein tageslichthelles Vollbad. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Gäste-WC * Vollbad * Zwei Kellerräume * Gemeinschaftseigentum in hervorragendem Zustand (zuletzt Steigleitungen saniert)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zum Charlottenburger Schloss und umliegenden Grünanlagen lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt.