Historisches Juwel in Berlin-Zehlendorf: Denkmalgeschützte Wohnung mit Charme

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.

**Überblick** Die im Zeitraum von 1940-1942 erbaute Immobilie ist Teil der "Wohnsiedlung der Telefunken-Werke" und steht unter Denkmalschutz. Nach teilweisem Wiederaufbau ab den 1950er Jahren wurden die Häuser durch Dachgeschossausbauten und die Erweiterung mit Balkonen modernisiert. Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, in einem historischen Ensemble mit modernem Wohnkomfort zu leben.

**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **77,1 m²** präsentiert sich diese Wohnung als ideal für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung ist praktisch und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.

**Ausstattung** - **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie - Beheizt wird das Objekt mittels **Fernwärme** - **Denkmalschutz** – dadurch befreit von der Energieausweispflicht - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage** Der beliebte Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Erholung bieten der Schlachtensee, die Pfaueninsel und der Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Heinrich-Laehr-Park lädt zu Spaziergängen ein.