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Exklusive Altbau-Traumwohnung in Neukölln – Meisterwerk der Sanierung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
7 133 €/m²
3
pokoje
105
3/3
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1909
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C

Popis

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das zwei klassische Berliner Altbauwohnungen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereint. Nach einer **umfassenden Sanierung** erwartet Sie ein stimmiges Gesamtkonzept, das auf 105 m² ausgewählte Kunst, maßgefertigte Einbauten und hochwertige Materialien präsentiert.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im begehrten Schillerkiez in Neukölln und besticht durch die Verbindung von historischem Charme und modernstem Design. Auf drei Zimmern wurde besonderer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters gelegt, kombiniert mit durchdachten, modernen Elementen.

**Interieur** Originale Holzdielen, historische Türen und Fenster wurden liebevoll restauriert und fügen sich harmonisch in das moderne Design ein. Ein maßgeschneidertes Homeoffice mit einer filigranen Stahl-Glas-Konstruktion bietet Privatsphäre und Offenheit zugleich. Das Wohnzimmer öffnet sich zum separaten Esszimmer, ideal für stilvolle Abende. Die neu geplante Küche begeistert mit einer hochwertigen Häcker-Einbauküche, massiven Eichen-Arbeitsplatten und handgefertigten Zellige-Fliesen. Ein elegantes Gäste-WC sowie ein luxuriöses Masterbad mit freistehender Badewanne und Regendusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** auf ca. 105 m² Wohnfläche * **Umfassend saniert** mit Fokus auf Originalelemente * **Hochwertige Einbauküche** von Häcker * **Luxuriöses Masterbad** mit Spa-Atmosphäre * Maßgefertigtes Homeoffice und Gäste-WC * Originale Holzdielen und Stuckelemente

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des dynamischen Schillerkiezes in Neukölln, einem der gefragtesten Viertel Berlins. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide bieten zudem einzigartige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 4. srpna 2026

Náklady

Financování

3 036 €/měs.
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Trh

Cena a trh

Historie cen

749 000 €· 7 133 €/m²4. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

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Z blogu Seeki