Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit zugleich, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.

**Highlights:** * **2 Zimmer + offene Küche** * **78 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone** für Freiluftgenuss * **Bezugsfrei und sofort verfügbar** * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 63 kWh/(m²a))

Die Wohnung ist mit einem modernen Gasheizsystem aus dem Jahr 2017 ausgestattet und verfügt über einen Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Die Nähe zur Spree und zu weitläufigen Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.