Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Provisionsfrei!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Bruchwitzstraße 14, die auf ca. 63,59 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Das klassische Eicheparkett verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter. Das modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer Regendusche ausgestattet. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde umfassend saniert, wobei der typische Altbaucharme erhalten blieb. Dies umfasst neue Bäder, überarbeitete Holzböden, moderne Elektrik und zeitgemäße Heiztechnik.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 63,59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertiges Eicheparkett * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Hochwertige Einbauküche * Umfassend modernisiertes Altbaugebäude * Heizkörper als Heizungsart * Sofort bezugsfrei

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der Bruchwitzstraße im grünen Berlin-Lankwitz. Der Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und entspannte Atmosphäre. Zahlreiche Parks in direkter Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Lankwitz (S25) sowie diverse Buslinien hervorragend, sodass Sie das Berliner Stadtzentrum bequem erreichen.

**Besonderheit:** Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei direkt vom Eigentümer**. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.