Historische Prachtwohnung in Charlottenburg mit Potenzial

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg, die im Jahr **1912 erbaut** wurde und sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 186 m²** und **5 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz und ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 m, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Hochwertige Parkettböden im Fischgrätenmuster und Holzdielen in den Wohnräumen sowie im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zahlreiche originale Stilelemente wie Stuck, Flügeltüren, Kachelöfen und historische Fensterbeschläge sind erhalten geblieben und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

**Besonderheiten:** * Ca. 186 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,75 m * Originale Altbau-Elemente wie Stuck, Flügeltüren und Kachelöfen * Parkettböden und Holzdielen * Zentrale Lage in Charlottenburg

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, mit Blick auf die Spree und den Schlosspark. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern, Erholungsgebieten wie dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark sowie exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann ab März 2029 bei Eigenbedarfskündigung frei werden.