Stilvolle Altbauwohnung mit Homeoffice in begehrter Berliner Lage

Diese charmante 60 m² Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert gekonnt Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Seitenflügel-Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Design. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Interieur** Zwei helle Zimmer und ein smart integrierter Homeoffice-Bereich, getrennt durch stilvolle Glaselemente, bieten viel Platz. Hochwertiges Eichenparkett, eine moderne Einbauküche und eine freigelegte Backsteinwand unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 6 m² großer Nordwest-Balkon * Begrünter Innenhof * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Eichenparkett * Stilvolle Glas-Trennelemente * Freigelegte Backsteinwand * Tagesbelichtetes Wannenbad

**Lage** Der Stephankiez in Moabit, ein lebendiges Viertel mit Gründerzeitarchitektur, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Parks wie dem Fritz-Schloß-Park und dem Kleinen Tiergarten machen die Lage attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, S-Bahn Westhafen, Tram M10) ist gegeben.