Modernes Neubau-Apartment in lebendigem Friedrichshain-Kreuzberg!

Willkommen in diesem **extrem funktionalen und gepflegten Neubau** im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. **61,2 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, der durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise besticht. Das Gebäude verfügt über Aufzüge, die bis in die Tiefgarage reichen, was einen **nahezu barrierefreien Zugang** ermöglicht. Ein Fahrradabstellraum und ein geschmackvoll gestalteter, begrünter Innenhof runden das Angebot ab.

**Interieur** Die Wohnung selbst ist als **2+kk** konzipiert und bietet somit ein flexibles Raumangebot. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort legen. Die Räume sind hell und gut geschnitten.

**Ausstattung** * Neubau aus dem Baujahr (nicht angegeben) * Ca. **61,2 m² Wohnfläche** * **2+kk** Disposition * **Aufzug** bis in die Tiefgarage * **Barrierefreier Zugang** möglich * Gepflegter, begrünter Innenhof * Fahrradabstellraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Samariterkiez in Friedrichshain-Kreuzberg, einem Viertel, das für sein **lebendiges Kiezleben** und seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen (Frankfurter Allee, Samariterstraße) optimal. Parks wie der Blanckensteinpark und der Stadtpark Lichtenberg bieten Naherholungsmöglichkeiten.