Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lichterfelde-Süd

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr **ca. 1983** bietet auf **73,7 m²** Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Die vorhandene Einbauküche kann sofort weiter genutzt werden. Ein großzügiger Balkon mit **Südwest-Ausrichtung** lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Separates Gäste-WC * Praktische Abstellkammer * Zusätzliches Kellerabteil * Großzügiger Balkon (4 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Öl-/Gasheizung (ca. 2001)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-Süd. Die Lage besticht durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Lichterfelde Süd fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Reiterpfuhl und der Teltowkanal sind in unmittelbarer Nähe.