Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Pankow

Diese elegante Altbauwohnung im Dachgeschoss, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude von 1910 im begehrten Berliner Bezirk Pankow (Ortsteil Niederschönhausen), besticht durch ihren historischen Charme und eine sonnige Dachterrasse. Die Wohnung wurde 1997/98 umfassend modernisiert, wobei die technische Infrastruktur (Frisch-/Abwasser, Heizung, Elektro) auf den neuesten Stand gebracht wurde. Moderne Isolierverglasung sorgt für Komfort, während die Fassade und die Treppenhäuser stilvoll erhalten wurden.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** auf **88 m² Wohnfläche**. Die Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Heizung erfolgt über eine moderne Brennwertheizung (Zentralheizung), die seit 2011 für wohlige Wärme sorgt.

**Highlights der Immobilie:** * Sonnige Dachterrasse * Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischer Fassade * Umfassende Modernisierung 1997/98 * Moderne Isolierverglasung * Zentrale Lage in Pankow-Niederschönhausen * 88 m² Wohnfläche

Die Lage in Niederschönhausen bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Grün, Parks wie dem Schlosspark Niederschönhausen in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von zahlreichen Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn M1, S-Bahn) sowie gute Anbindung an das Straßennetz (A 114) runden das attraktive Angebot ab. Ein Fahrradweg befindet sich direkt vor der Tür.