Gartenwohnung mit Parkblick: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung im begehrten "Flottwell Living" Quartier, erbaut im Jahr 2015. Diese helle und offene Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ihren rund **97 m² privatem Südgarten** und einer teilüberdachten Terrasse eine seltene Oase der Ruhe mitten in Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumgestaltung, die sich als **Drei- oder Vierzimmerwohnung** nutzen lässt. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche verbindet nahtlos Innen- und Außenbereiche. Genießen Sie zwei moderne Bäder, einen überdachten Balkon sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Parkett und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

**Besonderheiten:** * Ca. 97 m² großer Privatgarten mit Terrasse * Flexible Raumaufteilung (3 oder 4 Zimmer) * Energieeffizienzklasse A * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kellerabteil inklusive * Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich direkt am Park am Gleisdreieck und ist nur sechs Gehminuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.