Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Charlottenburger Lage

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr **1972** bietet auf ca. **54,5 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und helle Räume.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zurückversetzten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, wobei alle Räume separat begehbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche gestaltet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Südbalkon** mit Zugang vom Wohnzimmer * Komfortabler **Aufzug** bis zur Wohnungstür * Aufzug bis in die Tiefgarage und zum Keller * Eigenes Kellerabteil vorhanden * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Klausener Platz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Charlottenburger Schloss liegt ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Westend) und die Stadtautobahn ist hervorragend.