Attraktive Eigentumswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **56 m²** befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr **2020 erbauten Gebäudes** in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche umfasst. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum** zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird über eine **Fußbodenheizung** beheizt, die mit Fernwärme betrieben wird. Das Gebäude wurde erst **2020 erbaut**, was für moderne Standards und eine gute Bausubstanz spricht.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Viertel von Berlin, das eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.