Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **127,23 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 127,23 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf

**Einzigartige Gelegenheit:** Sichern Sie sich möglicherweise einen **Nachlass von 30 %** auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur 315.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die Wohnung wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, was eine attraktive Preisgestaltung ermöglicht.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.