Einzigartige Industrial-Loft-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Industrial Design und ist ein wahres Unikat.

**Überblick** Auf ca. **95 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer und eine großzügige Wohnküche. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Vorderhauses und besticht durch einen **unverbaubaren Blick auf den Park** aus den nach Süden ausgerichteten Wohnräumen.

**Interieur** Die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer verbindet Altbauflair mit modernem Design. Eine **maßgefertigte Designküche im Industrial Look** mit hochwertigen Einbauten aus Holz, Stein und Metall schafft eine harmonische Atmosphäre. Besondere Highlights sind die **maßgefertigten Stahl- und Buntglastüren** sowie ein deckenhoher Einbauschrank. Das Berliner Zimmer bietet mit einer Hochebene zusätzlichen Raum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Betonbadewanne und Elemente aus Stahl und aufgearbeitetem Holz. Das Schlafzimmer besticht durch eine weiß gekalkte Backsteinwand und eine anthrazitfarbene Flügeltür.

**Ausstattung** * Zementierter Boden mit **Fußbodenheizung** im Berliner Zimmer, Bad und Schlafzimmer * Geölte Dielenböden in den vorderen Räumen * Elektrische Außenjalousien * Durchdachtes Lichtkonzept * Beheizung über **umweltfreundliche Fernwärme** * Kellerabteil inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Kreuzberg, nahe dem Schlesischen Tor und dem Görlitzer Park. Der Wrangelkiez bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Eine **hervorragende Anbindung** durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1, U3) macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.