Berlin Köpenick: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin Köpenick.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet mit ca. **85 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles mit 92 Wohneinheiten, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Alle Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist der **große Südbalkon**, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.

**Ausstattung** * Einbauküche (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank) * **Großer Südbalkon** * Kellerraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** (bereits vermietet) * Fernwärmeheizung * Kein Aufzug vorhanden

**Lage** Der Stadtteil Köpenick im Südosten Berlins besticht durch seine idyllische Lage an Dahme und Spree, mit zahlreichen Wasserwegen und Grünflächen wie dem Müggelsee und dem Köpenicker Forst. Die nahegelegene Altstadt bietet eine charmante Mischung aus Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen ist durch die S-Bahn (S-Bhf. Köpenick) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn gewährleistet. Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.