Stilvolle Gründerzeit-Wohnung nahe KaDeWe in Berlin

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins, nur wenige Schritte vom renommierten KaDeWe entfernt. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel im dritten Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeit-Palazzos, der mit Stuckverzierungen und Deckenmalerei beeindruckt.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken, kassettierte Türen und einen zeitgemäßen Schnitt. Sie verfügt über isolierverglaste Fenster, ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und moderne Fliesen. Der originale Dielenboden und die lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen ein behagliches Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während der Wohnbereich nahtlos in die Küche übergeht.

**Highlights der Wohnung:** * **Lage:** Exklusive Adresse in Berlin, Nähe KaDeWe * **Zustand:** Gut, sofort bezugsfrei * **Ausstattung:** Dielenboden, Tageslichtbad, Kellerabteil * **Größe:** 44,14 m² Wohnfläche * **Stil:** Gründerzeit-Charme mit hohen Decken

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird im Ist-Zustand angeboten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die das städtische Leben in Bestlage genießen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite erzielen wollen.

**Lagevorteile:** Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie der Ku'damm, der Winterfeldtplatz und der Zoologische Garten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem Hauptbahnhof nur 20 Minuten entfernt.