Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 76 m² Dachterrasse in Berlin-Köpenick

Diese helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin-Köpenick (Ortsteil Wendenschloss) besticht durch großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 109 m², inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die reine Netto-Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Sie befindet sich in attraktiver Wohnlage nahe der Dahme und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

**Innenbereich** Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte. Die separate Einbauküche und das geflieste Tageslichtbad mit Wanne ergänzen das Raumangebot. Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie, während zahlreiche Fensterflächen für exzellente Belichtung sorgen.

**Ausstattung** * Umlaufende Dachterrasse mit ca. 76 m² * Separate Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Geölte Eichen-Parkettböden * Mehrere Fensterflächen

**Lage** Die Wohnung liegt im südlichen Abschnitt nahe der Dahme, in der historischen Villenkolonie Wendenschloß. Die Umgebung bietet Wassersportanlagen und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Straßenbahnlinien (62, 68), die Fähre F12 sowie Buslinien (162, 165, 169, N62, N63, N64, N65, N69) gewährleistet. Der S-Bahnhof Grünau ist ca. 28 Minuten, der S-Bahnhof Köpenick ca. 32 Minuten entfernt. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in ca. 24 Minuten erreichbar.