Historische Altbauperle mit Kamin in bester Berliner Lage

Erleben Sie Wohnkultur vom Feinsten in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente, das den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Potenzial verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre **originalen Dielenböden**, teilweise erhaltene **Stuckdecken** und einen **gemütlichen Kamin**, der für behagliche Stunden sorgt. Ein besonderes historisches Detail ist der "Dienstboteneingang", der den Charakter der Zeit unterstreicht. Das innenliegende Duschbad wurde kürzlich modernisiert und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

**Überblick:*** * **4+kk** Zimmer auf ca. 120 m² * Stilvoller Altbau aus der Jahrhundertwende * Kamin, Stuck und originale Dielen * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial * Balkon/Loggia für entspannte Momente im Freien

**Ausstattung:*** * Originale Holzdielen und Parkettböden * Teilweise erhaltene Stuckdecken * Kamin * Modernisiertes Duschbad * Küche mit "Wirtschaftseingang" * Balkon oder Loggia

**Besonderheiten:*** * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Ruhiger, begrünter Innenhof * Lage in einem Milieuschutzgebiet für Wertbeständigkeit

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum "Das Schloss", zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls schnell erreichbar.