Historische Wohnung in Berlin: Chance auf Nachlass!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1893 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **71,61 m²** bietet die Einheit einen Flur, ein WC, eine Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Das Gebäude wurde 2012 saniert und die Wohnung selbst stammt ebenfalls aus diesem Jahr. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es ist wichtig zu beachten, dass die Küche laut Teilungserklärung ein separater Raum mit Fenster sein soll, jedoch scheint sie in den Wohnraum integriert zu sein, da das Fenster nicht vorhanden ist. Ein Wanddurchbruch verbindet die Einheit baulich mit einer weiteren Wohnung im Quergebäude.

**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die **Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 420.000 EUR, was den Kaufpreis auf potenziell nur 294.000 EUR senken könnte. **Notar- und Maklergebühren entfallen**.

**Highlights:** * Denkmalgeschütztes Gebäude von 1893 * Saniert im Jahr 2012 * Ca. 71,61 m² Wohnfläche * Potenzial für erheblichen Preisnachlass * Keine Maklercourtage

Die Wohnung befindet sich in Berlin. Weitere Details und Informationen zur Versteigerung erhalten Sie telefonisch. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.