Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Mitte.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66,85 m² und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Parkett und Laminat ausgestattet, während Küche und Bad hell gefliest sind. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für viel Tageslicht.

**Wesentliche Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 66,85 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Berlin-Mitte, Nähe Arkonaplatz * **Besonderheit:** Hohe Decken (ca. 3,30 m) * **Zustand:** Ursprünglich, mit Potenzial für Modernisierung * **Ausstattung:** Einbauküche, Kellerabteil

Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Arkonaplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie dem Kollwitzplatz und dem Volkspark am Weinberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahn-Linien optimal gewährleistet.