Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Berlin-Kreuzberg

Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Auf ca. **122,43 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit teilversenkter Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einer **offenen Einbauküche inklusive Kücheninsel**, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone mit Blick in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen Parkettböden, dreifach verglaste Holzfenster, eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein luftiges Raumgefühl, eine Fußbodenheizung mit Passivkühlung sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Elektrisch betriebene Außenjalousien mit Sonnenautomatik sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell an eine Wohngemeinschaft vermietet und kann **bezugsfrei übergeben** werden.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Kreuzberg, nahe dem Viktoria-Quartier und dem Tempelhofer Feld. Der lebendige Bergmannkiez bietet eine Fülle an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Stationen hervorragend gewährleistet. Genießen Sie die grüne Oase des Gemeinschaftsgartens und des angrenzenden Quartiersparks mit Wasserspielplatz und Bouleplatz.