Historische Wohnung in Berlin-Zehlendorf mit besonderem Angebot

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde und einen besonderen historischen Charme versprüht.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer Wohnsiedlung, die als Baudenkmal gelistet ist und sich durch ihre architektonische Einzigartigkeit auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten bei Abschluss des Kaufvertrags.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung im Inneren kann den Grundrissen entnommen werden, wobei darauf hingewiesen wird, dass diese nicht immer maßstabsgetreu sind.

**Ausstattung und Merkmale** * Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes * Ruhige Lage in Berlin-Zehlendorf * Historisches Ensemble mit besonderem Flair * Balkone wurden nachträglich an vielen Häusern angebracht * Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer

**Lage** Der Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit viel Grün, wie dem Schlachtensee und dem Grunewald, die zur Erholung einladen. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.